管理・清掃業務

 

日常清掃業務

マンションやオフィスの共用部の日常的に発生する汚れを落とす清掃になります。

日々使用頻度の高いエントランス廻りや廊下、エレベーター、ごみ集積所のごみ回収及び清掃業務トイレや給湯室といった場所を中心に汚れは溜まっていきます。

日常的な汚れを落とし安全性を保つために、日常清掃は欠かせません。

 

定期清掃業務

定期清掃は、上述した日常清掃で落とすのが困難な汚れを落とすための清掃です。

床に落ちているゴミやホコリ、付いて間もない汚れなどは日常清掃で落とすことができますが、溝の隙間に入り込んでしまった汚れなどはなかなか落とすことができません。

また、エアコンのフィルターや換気扇を清掃したり、床にワックスをかけたり、ポリッシャー等による機械洗浄、高所のガラスを清掃したりといった作業は、日常清掃の頻度で行うのはなかなか難しいでしょう。

このような日常清掃ではなかなか手が回らない部分の清掃を行うのが、定期清掃です。

 

特殊清掃業務

特殊清掃を依頼する際にかかる費用は、必要な清掃の内容によって異なりますが、おおよそ5万円〜70万円ほどです。

サービス別の平均費用は、以下のようになっています。

床上の特殊清掃	30,000円〜
浴室清掃	30,000円〜
消臭剤・除菌剤の散布	10,000円〜
汚れた畳の撤去	1枚あたり3,000円〜
オゾン脱臭	1日あたり30,000円〜
作業員の人件費	20,000円〜

部分的な清掃なら数万円で済むこともありますが、部屋まるごと清掃する場合は人件費を含め安くても10万円を超えることがほとんどです。

一戸建てのゴミ屋敷をまるごと掃除する場合、不用品処分・片付けの費用もかかるので料金は50万円近くなることもあります。

料金が高い、と感じる人も少なくありませんが、必要な手間や人件費、消臭剤・除菌剤の量を考えれば5万円以下の格安業者には注意するべきです。

 

建物巡回点検

建物巡回点検は、毎日同じルートを決めて建物の外部について目視による点検を行い不具合箇所等の発見に努めます。チェックシートを用意の上で毎月のオーナー様へ報告書として提出させていただきます。緊急性の高い不具合箇所については、迅速に報告の上で対応についてご提案差し上げます。

 

協力業者募集中

不動産、建築、建物管理業界、そして地域ネットワークと行政における協力体制を築いていきたいと考えております。この国における限られた有効活用できる資源・資産をもっと情報開示し合い永らく低迷下していた日本経済の回復に少しでも協力していければと本気で考えています。お気軽にお問合せ下さい。

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